Mülibach 2
8259 Wagenhausen

Erstvermietung Unikate "Am Mülibach"

{btn}

Erstvermietung Unikate "Am Mülibach"

INNOVATIVE ARCHITEKTUR | JEDE WOHNUNG EIN UNIKAT

www.muelibach-wagenhausen.ch

An idyllischer und sonniger Lage von Wagenhausen entsteht die Überbauung Am Mülibach. Sie besteht aus vier Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Einstellhalle mit Platz für bis zu 69 Fahrzeuge und 3 Motorrädern. In einer ersten Bauetappe entstehen die Häuser C & D mit insgesamt 14 hochwertigen und individuellen Eigentumswohnungen.
In einer zweiten Bauetappe werden insgesamt 20 komfortable Mietwohnungen in den Häusern A & B erstellt.
Das Projekt «Am Mülibach» wird sowohl den funktionalen und ästhetischen Ansprüchen als auch energetischen Aspekten der zukünftigen Bewohner gerecht. Kurzum: Das Projekt bietet moderne, zeitgemässe Architektur, Geradlinigkeit und Eleganz im Innenausbau auf gehobenem Niveau.
Der überdurchschnittlich hohe Ausbaustandard (Komfortlüftung, keramischer Bodenbelag in Langriemenholzoptik, hochwertige V-Zug Küchengeräte, eigener Waschturm) und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen nachhaltigen und Wohnkomfort.
Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung. Die ruhige und naturnahe Wohnlage sowie die kurzen Distanzen zum Dorfladen und zum Kindergarten und der Schule machen die Wohnungen für Rentner und Familien gleichermassen interessant. Auch Paare, welche die ruhige Lage in Rheinnähe schätzen, aber nicht allzu weit von der Stadt entfernt wohnen wollen, sind Am Mülibach herzlich Willkommen.

Unser Angebot im Haus A
A01 | EG | 2.5 Zi. | NGF 64 m² | Sitzplatz 33 m² | Bruttomiete CHF 1'490.-/mtl.
A02 | EG | 1.5 Zi. | NGF 46 m² | Sitzplatz 26 m² | Bruttomiete CHF 1'190.-/mtl.
A03 | EG | 3.5 Zi. | NGF 133 m² | Sitzplatz 43 m²|Bruttomiete CHF 1'850.-/mtl.
A11 | OG | 2.5 Zi. | NGF 74 m² | Loggia 15 m² | Bruttomiete CHF 1'590.-/mtl.
A12 | OG | 1.5 Zi. | NGF 46 m² | Loggia 10 m² | Bruttomiete CHF 1'150.-/mtl.
A13 | OG | 3.5 Zi.| NGF 86 m² | Loggia 14 m² | Bruttomiete CHF 1'800.-/mtl.
A21 | DG | 3 Zi. | NGF 119 m² | Loggia 10 m² | Bruttomiete CHF 2'150.-/mtl.
A22 | DG | 3 Zi. | NGF 85 m² | Loggia 9 m² | reserviert
A23 | DG | 4 Zi.r | NGF 143 m² | Loggia 12 m² | Bruttomiete CHF 2'495.-/mtl.

Unser Angebot im Haus B
B01 | EG | 3.5 Zi. | NGF 90 m² | Sitzplatz 34 m² | Bruttomiete CHF 1'890.-/mtl.
B02 | EG | 2.5 Zi. | NGF 59 m² | Sitzplatz 27 m² | Bruttomiete CHF 1'440.-/mtl.
B03 | EG | 2.5 Zi. | NGF 59 m² | Sitzplatz 27 m²|Bruttomiete CHF 1'460.-/mtl.
B04 | EG | 3.5 Zi. | NGF 90 m² | Sitzplatz 34 m² | Bruttomiete CHF 1'890.-/mtl.
B11 | OG | 3.5 Zi. | NGF 90 m² | Loggia 10 m² | Bruttomiete CHF 1'850.-/mtl.
B12 | OG | 2.5 Zi.| NGF 59 m² | Loggia 10 m² | Bruttomiete CHF 1'420.-/mtl.
B13 | OG | 2.5 Zi. | NGF 59 m² | Loggia 10 m² | reserviert
B14 | OG | 3.5 Zi. | NGF 90 m² | Loggia 10 m² | Bruttomiete CHF 1'860.-/mtl.
B21 | DG | 4.5 Zi. | NGF 147 m² | Loggia 21 m² | Bruttomiete CHF 2'610.-/mtl.
B22 | DG | 3.5 Zi. | NGF 112 m² | Loggia 25 m² | Bruttomiete CHF 2'180.-/mtl
B23 | DG | 4.5 Zi. | NGF 167 m² | Loggia 21 m² | Bruttomiete CHF 2'895.-/mtl.

Der Baubeginn ist erfolgt und bereits ab März 2018 sind die Wohnungen bezugsbereit.





Referenz Nr. 2161.B21

Eckdaten

Objektart Wohnung
Stockwerk Erdgeschoss
Wohnfläche 147 m²
Verfügbar ab 31.03.2018

Finanzielles

Brutto-Miete 2'650 CHF
Netto Miete 2'410 CHF
Nebenkosten 240 CHF

Factsheet

Hier finden Sie das Factsheet mit allen wichtigen Informationen zu diesem Objekt.

Download als Pdf

Zusätzliche Angaben

Aussicht
Balkon
Kabel TV
Lift
Rollstuhlgängig

Distanzen

Öffentlicher Verkehr ca. 1'300 m
Kindergarten ca. 400 m
Primarschule ca. 1'200 m
Oberstufe ca. 2'700 m

leer